Multa arbitrária, abuso de poder ou conflitos no condomínio? Analisamos seu caso e atuamos para anular cobranças indevidas e proteger seus direitos.
Quero Analisar Meu Caso
Dr. Tiago Cossettin
Dr. Felipe Fontana
A Cossettin e Fontana Advogados é um escritório especializado em Direito Imobiliário, com atuação firme na esfera condominial. Defendemos condôminos contra abusos e cobranças arbitrárias, e damos respaldo jurídico a síndicos e administrações que precisam atuar com segurança.
Conhecemos a fundo a legislação condominial, a convenção, o regimento interno e os limites legais do síndico. Isso nos permite identificar rapidamente o que é abuso e construir a melhor estratégia para o seu caso, em todo o Estado de São Paulo.
Falar com um EspecialistaContestamos multas aplicadas sem base na convenção, sem direito de defesa ou em valor desproporcional, buscando o cancelamento da cobrança.
Atuamos judicialmente contra decisões unilaterais, gastos irregulares e condutas que extrapolam os poderes legais do síndico.
Analisamos rateios, taxas extras e cobranças sem aprovação válida em assembleia, exigindo a devolução de valores indevidos.
Mediamos e, quando necessário, judicializamos conflitos entre condôminos, vizinhança e administração para encerrar disputas de forma definitiva.
Contestamos deliberações tomadas sem quórum, sem convocação correta ou em desacordo com a convenção e o regimento interno.
Damos suporte jurídico preventivo a síndicos para cobranças, aplicação de multas e decisões, evitando contestações futuras.
Atuação focada em conflitos condominiais, abusos de síndico e anulação de multas. Conhecemos a legislação a fundo.
Análise da sua situação e orientação sobre seus direitos em até 24 horas após o contato pelo WhatsApp.
Identificamos cada cobrança e decisão fora da lei e atuamos com firmeza para proteger seus direitos.
Você fala diretamente com o advogado responsável pelo seu caso, sem intermediários e sem burocracia.
Sim. Multas aplicadas sem previsão na convenção, sem direito de defesa, em valor desproporcional ou sem aprovação válida podem ser contestadas e anuladas judicialmente. Analisamos o caso para verificar a irregularidade.
Decisões tomadas sem assembleia, gastos não autorizados, perseguição a condôminos, contratos com favorecimento e cobranças irregulares são exemplos de abuso. O síndico tem poderes limitados pela convenção e pela lei.
Sim. Quando há prejuízo, cobrança indevida ou conduta ilegal, é possível ingressar com ação contra o condomínio ou diretamente contra o síndico, dependendo da situação. Avaliamos quem é o responsável e a melhor via.
Não. Todo o atendimento inicial pode ser feito pelo WhatsApp. Você envia os documentos, como ata, convenção e a multa, e já explicamos seus direitos na primeira conversa. Atendemos em todo o Estado de São Paulo.
Sim. Assembleias realizadas sem convocação correta, sem quórum exigido ou que deliberam sobre temas em desacordo com a convenção podem ser anuladas na Justiça. É importante agir dentro do prazo legal.
Sim. Damos respaldo jurídico para cobranças de inadimplentes, aplicação correta de multas, condução de assembleias e decisões da administração, reduzindo o risco de contestações futuras.
Envie seu caso condominial pelo WhatsApp. Analisamos sua situação e explicamos seus direitos na primeira conversa.
Localização
São José dos Campos/SP
Horário
Seg. a sex., das 9h às 18h
